闵行在全市创新试点租赁住房“身份证” 实现住房租赁闭环管理

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扫一扫二维码，填写信息，就能完成房东与租客之间线上签订合同。同时，信息传到房管、人口等相关部门备案，方便进一步管理。闵行率先在全市创新试点人房共管随申码（物码）应用。闵行区房管局计划2023年底完成15万张租赁住房二维码门牌的生成应用。

据介绍，市、区大数据中心牵头，统一公安、房管部门的房屋数据标准，对全区所有租赁住房设定了唯一的二维编码（物码）。每套租赁住房（拆分到间）将有自己的出租住房“身份证”。

在华漕镇的王泥浜村，每一幢房子，每一间房屋都有了一个专门定制的二维码，租户只要用“户管家”小程序扫一扫，并填写相关信息，就同步传到了房东的手机上，房东只要按“确认”，双方就可以在线上签约完成租赁合同。

与此同时，相关信息也在第一时间传到了闵行区房管部门和公安相关部门备案，方便工作人员上门审核，进一步规范管理，形成了住房租赁的闭环管理。

“通过这样一个创新的模式，使人口信息更加准确，也可及时推送最新服务信息，以便提供更好的服务，提升社会治理效能。”华漕镇人口部门相关负责人介绍。

这样的二维码门牌已在华漕镇12个村实现全覆盖，共张贴二维码门牌4万余张。此外，七宝镇、吴泾镇、古美路街道、浦锦街道也同步开展试点。

“房屋编码实行动态管理，及时发现，实时更新。”闵行区房管局相关负责人介绍，该应用实现了“人房共管”长效机制，有利于切实掌握各类市场主体的房源出租情况，同时也实现了“二维码编码+租客扫码申报+人房共管政务微信督导检查+后台数据赋能”的住房租赁闭环管理机制。

下一步，闵行区房管局计划2023年底完成15万张租赁住房二维码门牌的生成应用。年底前，闵行将力争实现全区农村租赁房“随申码”应贴尽贴，为进一步加强农房租赁管理规范化精准化打下坚实基础。

通讯员 李逸 新民晚报记者 鲁哲

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