天天看点:66家房企抢一宗地 杭州第四批土拍揽金138亿元
本报记者 冯思婕
5月23日,杭州今年第四批集中供应的9宗宅地出让收官,共计揽金约138亿元。上述地块中,有6宗封顶、2宗溢价、1宗底价成交,成交楼面均价18032元/平米,平均溢价率9.43%。至此,杭州今年的土地出让成交总金额达721.3亿元。
(资料图片)
易居研究院研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示:“此次土地交易总体活跃,充分说明高能级城市依然是房企拿地的重点领域。”
据悉,此次杭州共有9宗住宅用地进行出让,地块总出让面积为46.36万平方米,总建筑面积为76.6万平方米,起拍价超126亿元,采取“限房价、限地价+摇号”的方式进行,上限溢价率12%。
从重点地块看,西湖区地块、萧山城区、乔司新城、永久河单元等地块的竞拍次数较多,部分超过了30轮。其中,竞争最激烈的为新街北地块,共吸引66家房企报名,中签率低至1.5%。
业内人士认为,该地块受欢迎的原因或许与其所处板块储备项目少、隔壁新小区不久前开盘时摇号中签率较低、附近有商业配套设施等有关。同时,该区域已经一年没有挂牌宅地,基本处于断供状态。
“这也说明在一些重点地块上,房企的投资拿地思路是高度趋同的,此类地块的优势主要体现在地段较好,未来盈利空间较大,所在区域新房供应偏少,使其成为房企投资的重点。”严跃进表示。
值得注意的是,此次土地交易也吸引了一些“新面孔”,包括国泰世纪、湖州宇诚、舟山恒尊等。对此,严跃进表示,这也说明在目前市场调整的情况下,房企竞拍格局有所变化。
“从上述房企也参与竞拍土地来看,说明部分房企的资金状况是不错的,也会主要投资类似杭州等高能级的城市,但此种情况也会很容易造成拍地过热的问题。”上述专家说。
事实上,近期全国土拍分化态势明显。多个热点一线、二线城市的优质地块供应带动了房企拿地热情;但也有无锡、天津和济南等城市,地块底价成交仍是主流。
严跃进认为,杭州土拍市场的表现,体现了该市土地市场投资价值较大,同时,目前全国土地市场也存在不均衡问题。
关键词:
责任编辑:宋璟
-
天天看点:66家房企抢一宗地 杭州第四批土拍揽金138亿元
-
全球实时:中央厨房冷库建造方案设计核心理念及案例分析
-
世界今热点:江西乡村振兴见闻:“三色经济”绘就助农增收新画卷
-
【焦点热闻】没签合同首付怎么退
-
每日速看!苹果MacBookAir 13.3英寸618特惠满4000元减1300元
-
Fortnite第4章第2季如何完成第10周任务
-
焦点信息:长三角一体化示范区水乡客厅·方厅水院开工
-
民生证券:给予尚太科技买入评级 天天百事通
-
今日精选:联想集团:2023财年第四季度营收126.35亿美元
-
【全球时快讯】威廉家仍摆哈里的照片,他对弟弟仍有爱意?戴安娜将他们连在一起
-
每日看点!福州大学旗山校区宿舍 福州大学旗山校区
-
当传统产业工人遇到“数智化转型”_热点在线
-
智能座舱的前世今生和未来 天天报道
-
全球信息:辐射避难所ol如何拥有15个藏品 辐射避难所ol隐藏物品获取攻略
-
雄安科创综合服务中心建设者:“强筋壮骨”让实验室安全入驻-世界讯息
-
国际乒联发布男单世界排名,樊振东第一,马龙缩小差距,球迷开心
-
世乒赛8强大名单出炉!国乒占据2席,孙颖莎3:0欧洲冠军三项全胜
-
宁波知然教育科技有限公司
-
孕妇是否可以吃虾 孕妇可不可以吃虾呢 天天快看
-
中国超40城首套房贷利率进入“3时代”
-
森麒麟(002984.SZ)控股股东等完成增持415.49万股
-
奥迪威:AKⅡ车载超声波传感器产品的研究与开发已到批量生产阶段-动态
-
德固特(300950.SZ):产品在使用过程中的更新周期大约在5-10年 环球时快讯
-
快消息!唯品会Q1财报净利润同比增长45.8% 活跃用户数4380万
-
全球热推荐:iQOO Neo8 Pro简评:天玑9200+与V1+双芯加持带来强劲性能
-
美调查:美国通胀将在今明两年保持高位|快资讯
-
SCFIS欧线期货仿真交易上线
-
新卡罗拉:双擎降四千,主打智能化|热文
-
世界观|极端暴力在这里竟如此“随意” 天天滚动
-
美国债务上限僵局难解 两党相互“甩锅” 每日速看
-
全球快报:单独所有的房屋是否属于共同财产
-
衣服货号查询网_货号查询网_天天热议
-
三甲胺乙醇溶液商品报价动态(2023-05-23)
-
中诚信国际闫衍:债券市场违约风险释放继续延续放缓趋势 当前聚焦
-
全球资讯:青春期叛逆这一类最可怕!13-18岁孩子家长定要看!